Luật Đất đai số 31/2024/QH15 được Quốc hội khóa XV thông qua ngày 18/01/2024.
Luật gồm 16 chương, 260 điều, trong đó sửa đổi, bổ sung 180/212 điều của Luật Đất đai
năm 2013 và bổ sung mới 78 điều.
Để sớm đưa Luật Đất đai vào cuộc sống, phù hợp với chủ trương của Đảng, khắc phục
những tồn tại, hạn chế, nhất là trong công tác định giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ
tái định cư, ngày 29/6/2024 Quốc hội đã thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của
Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động
sản số 29/2023/QH15, Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15.
Để giúp bạn đọc thuận tiện tra cứu, tham khảo Luật Đất đai, Luật sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, và các nghị định hướng dẫn thi hành mới nhất,
Pháp luật Sài Gòn Hà Nội phối hợp với Nhà xuất bản Lao Động xuất bản và phát hành
cuốn sách:
LUẬT ĐẤT ĐAI (sửa đổi, bổ sung)
VÀ VĂN BẢN HƯỚNG DẪN THI HÀNH VỀ GIÁ ĐẤT,
BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT
Nội dung cuốn sách gồm các phần chính sau:
Phần thứ nhất. LUẬT ĐẤT ĐAI 2024
Phần thứ hai. QUY ĐỊNH MỚI VỀ GIÁ ĐẤT
Phần thứ ba. QUY ĐỊNH VỀ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ
NƯỚC THU HỒI ĐẤT
Phần thứ tư. QUY ĐỊNH XỬ PHẠT VI PHẠM HÀNH CHÍNH TRONG LĨNH
VỰC ĐẤT ĐAI
Quyển sách trong quá trình hệ thống khó tránh khỏi những thiếu sót, kính mong độc giả
góp ý để lần tái bản sau được hoàn thiện hơn.
Sách có độ dày 400 trang, giá phát hành 425.000đ/1 quyển
Trân trọng giới thiệu cùng bạn đọc.
👁️
1 | ⌚2025-09-07 15:23:36.389
VNĐ: 275,000
Mua hàng tại Shopee giảm thêm 30%



Tích tụ, tập trung đất đai ở Việt Nam - Lý luận và pháp luật hiện hành- luật đất đai và văn bản hướng dẫn thi hành 2020 Tác giả: ThS. Ngô Thu Trang -
Chỉ Dẫn Áp Dụng Luật Đất Đai Và Các Văn Bản Hướng Dân Thi Hành Trung Tâm Sách Pháp Luật Việt Nam trân trọng giới thiệu đến quý độc giả và các Cơ quan, đơn
1/Luật Đất Đai Hiện Hành Và Các Văn Bản Hướng Dẫn Thi Hành: Ngày 29-11-2013, tại kỳ họp thứ 6, Quốc hội khóa XIII đã thông qua Luật đất đai, có hiệu lực thi hành
Sau khi Luật Đất đai (sửa đổi, bổ sung năm 2024) được ban hành, Chính phủ, các bộ đã ban hành các văn bản hướng dẫn thi hành Luật như: Nghị định số 102/2024/NĐ-CP quy
Sách- Các văn bản hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở năm 2023 Nhà xuất bản: Chính trị quốc gia Sự thật Tác giả: Quốc Hội Năm xuất bản: 2.2025 Số trang: 592 Khổ sách:
Nhà sách Nam Việt – Namvietbook xin trân trọng giới thiệu cuốn sách: Luật Nhà Ở và Văn Bản Hướng Dẫn Thi Hành Sách Luật Nhà Ở và Văn Bản Hướng Dẫn Thi Hành -
Luật Nhà Ở Và Các Văn Bản Hướng Dẫn Thi Hành (DH) - LUẬT SỐ 43/2024/QH15 NGÀY 29/06/2024 CỦA QUỐC HỘI Sửa đổi, bổ sung một số Điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật
Nhà sách Nam Việt – Namvietbook xin trân trọng giới thiệu cuốn sách: Luật Đất Đai sửa đổi, bổ sung năm 2024 và Các Văn Bản Hướng Dẫn Thi Hành Sách Luật Đất Đai sửa
Sách - Luật Nhà Ở Và Văn Bản Hướng Dẫn Thi Hành Tác giả: Thu Phương Nhà xuất bản: Lao Động Khổ sách: 20x28cm Phát hành: 2024 Công ty phát hành: Nhà sách Pháp Luật
Combo Luật Kinh Doanh Bất Động Sản + Luật Kinh Doanh Bất Động Sản Và Văn Bản Hướng Dẫn Thi Hành (DH) (Bộ 2 Cuốn) 1. Luật Kinh Doanh Bất Động Sản (DH) Hiệu lực
Luật Kinh Doanh Bất Động Sản Và Văn Bản Hướng Dẫn Thi Hành (DH) Luật Đất đai số 31/2024/QH15 được Quốc hội khóa XV thông qua ngày 18/01/2024. Ngày 1/8/2024, Luật Đất đai 2024 chính
Luật Đất đai số 31/2024/QH15 được Quốc hội khóa XV thông qua ngày 18/01/2024. Luật gồm 16 chương, 260 điều, trong đó sửa đổi, bổ sung 180/212 điều của Luật Đất đai năm 2013 và
Nhà sách Nam Việt – Namvietbook xin trân trọng giới thiệu cuốn sách: Luật Xử Lý Vi Phạm Hành Chính Và Các Văn Bản Hướng Dẫn Thi Hành Sách Luật Xử Lý Vi Phạm Hành
Sách Luật Xử Lý Vi Phạm Hành Chính Và Các Văn Bản Hướng Dẫn Thi Hành Về Lĩnh Vực Hành Chính cập nhật các văn bản mới nhất như: Văn bản hợp nhất số 210/VBHN-BTP
Luật Kinh Doanh Bất Động Sản và văn bản hướng dẫn thi hành Tác giả: Bích Phương Nhà xuất bản: Lao Động Khổ sách: 20x 28cm Phát hành: 2024 Công ty phát hành: Pháp Luật
Luật Đất đai năm 2024 được Quốc hội khóa XV, kỳ họp bất thường lần thứ năm thông qua ngày 18/01/2024. Luật có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2025, thay thế Luật Đất đai
Ngày 18/12/2020, Chính phủ ban hành Nghị định 148/2020/NĐ-CP về việc sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai. Cụ thể, căn cứ để Cảng vụ
Trong những năm qua, quy hoạch sử dụng đất và giá trị của đất đai trên cả nước có sự biến động lớn, dẫn đến những thay đổi không nhỏ trong quan hệ quản lý,
Luật Đất đai năm 2024 được Quốc hội khóa XV, kỳ họp bất ✓ thường lần thứ năm thông qua ngày 18/01/2024. Luật có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2025, thay thế Luật Đất
1.Luật đất đai (sửa đổi, bổ sung) và văn bản hướng dẫn thi hành về giá đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Tác giả: Hữu Đại Kích thước: 20 x 28cm Loại bìa:
1. 1800 Câu Đàm Thoại Tiếng Nhật Thông Dụng Tác Giả: Nhiều tác giả Ngày phát hành: 2020 Số trang: 304 Kích thước: 14.5 x 20.5 cm NXB: NXB Đại Học Quốc Gia Giá bìa:
ĐÂY LÀ SẢN PHẨM SÁ.CH CŨ - NEW 90% Vui lòng xem kỹ mô tả. Các bạn có thể liên hệ với mình qua chat để mình đọc thử nhé, các bạn có thể yêu
Forex 100% - Học Cách Kiếm Tiền Từ Thị Trường Ngoại Hối Forex là thị trường ngoại hối quốc tế. Giá trị giao dịch trung bình hàng ngày của nó ước đạt 3 nghìn tỷ
1000 Từ Anh - Việt Đầu Tiên
Luật Phòng, chống bạo lực gia đình gồm 6 chương với 56 điều. So với Luật Phòng chống bạo lực gia đình năm 2007, Luật Phòng, chống bạo lực gia đình năm 2022 quy định
Compa kỹ thuật gắn bút 200 mm Ega Master 65619 Compa kỹ thuật làm vật liệu thép cứng Kích thước: 200 mm Trọng lượng: 180 gram Đạt tiêu chuẩn Châu Âu Hàng sản xuất tại
Bút Bi Gel EnerGel 0.5 mm - Pentel BLN105-S - Mực Xanh Da Trời
Rập được in từ giấy A0 , đã được may thử rập. Dành cho các bạn không biết vẽ, cắt vẫn có thể may cho mình những bộ đồ thật đẹp Có đủ size 1-8
Big Stickers For Little Hands Colours And Shapes Practise your colours and shapes in this early learning activity book. Big Stickers for Little Hands Colours and Shapes introduces children to colours and shapes through simple
Toạ Thiền Trên Ghế - Để Tận Hưởng Cuộc Sống Thư Thái ------------ Dẫu không thể ngồi chính toạ. Dẫu đầu gối đau nhức. Bạn vẫn có thể ngồi thiền Một ngày của bạn sẽ
Những quy tắc vượt thời gian đã đạt được các giao dịch đem lại nhiều lợi nhuận nhưng ít rủi ro từ 5 huyền thoại về đầu tư chứng khoán. Sau một thế kỉ với
- Thân chì tam giác, ngòi to, chịu lực tốt - Gỗ nhẹ chống sốc, bảo vệ ruột chì khó gãy khi rơi - than chì với độ cứng và độ đậm tiêu chuẩn -
COMBO TỪ VỰNG TIẾNG NHẬT CHUYÊN SÂU TRỌN BỘ SÁCH GIÚP GHI NHỚ TỪ VỰNG SIÊU TỐC: Hack Não Từ Vựng N5 - ghi nhớ siêu tốc từ vựng bài 1 - bài 25 Minna
Mặc dù đã có nhiều nghiên cứu, trao đổi khoa học ở các cấp độ nói về phát triển bền vững vùng Trung Bộ, đem lại những đóng góp khoa học thiết thực cho phát
Sách được hướng dẫn qua các chương bài học thực hành, nhằm giúp bạn nắm bắt những điểm cơ bản và nâng cao của Revit bằng cách sử dụng các ví dụ và kỹ thuật
Giới thiệu tóm tắt tác phẩm: Nằm trong bộ "Tiếng Nhật tại hiện trường lao động_Sổ tay từ vựng". Tập hợp các từ vựng tại hiện trường làm việc cần thiết dành cho người lao
Hội Chợ Phù Hoa (Trọn Bộ 2 Tập) Tiểu thuyết Hội chợ phù hoa là một bức tranh châm biếm xã hội Anh những năm đầu thế kỷ XIX. Ở đó, giá trị đạo đức
Tác giả: Joachim Klement Dịch giả: Trần Ngọc Như Hiền Khổ sách: 13x20.5cm Số trang: 304 Giá bán: 115,000 VNĐ ISBN: 978-604-1-21037-0 NXB: NXB Trẻ NPH: NXB Trẻ In lần thứ 1 năm 2022 Giới
Thuộc Tính Sản Phẩm: ✩ Công ty phát hành: NXB Xây Dựng ✩ Tác Giả: TS. Đinh Công Tịnh ✩ Năm Xuất Bản: 2024 ✩ Kích Thước: 19 x 27 cm ✩ Số Trang: 188
Tiếng Anh hiện nay đã là một ngôn ngữ phổ biến tại Việt Nam, được nhiều người sử dụng thường xuyên trong học tập, công việc hay sinh hoạt đời thường. Ngoài vai trò là
Tích tụ, tập trung đất đai ở Việt Nam - Lý luận và pháp luật hiện hành- luật đất đai và văn bản hướng dẫn thi hành 2020 Tác giả: ThS. Ngô Thu Trang -
Chỉ Dẫn Áp Dụng Luật Đất Đai Và Các Văn Bản Hướng Dân Thi Hành Trung Tâm Sách Pháp Luật Việt Nam trân trọng giới thiệu đến quý độc giả và các Cơ quan, đơn
1/Luật Đất Đai Hiện Hành Và Các Văn Bản Hướng Dẫn Thi Hành: Ngày 29-11-2013, tại kỳ họp thứ 6, Quốc hội khóa XIII đã thông qua Luật đất đai, có hiệu lực thi hành
Sau khi Luật Đất đai (sửa đổi, bổ sung năm 2024) được ban hành, Chính phủ, các bộ đã ban hành các văn bản hướng dẫn thi hành Luật như: Nghị định số 102/2024/NĐ-CP quy
Sách- Các văn bản hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở năm 2023 Nhà xuất bản: Chính trị quốc gia Sự thật Tác giả: Quốc Hội Năm xuất bản: 2.2025 Số trang: 592 Khổ sách:
Nhà sách Nam Việt – Namvietbook xin trân trọng giới thiệu cuốn sách: Luật Nhà Ở và Văn Bản Hướng Dẫn Thi Hành Sách Luật Nhà Ở và Văn Bản Hướng Dẫn Thi Hành -
Luật Nhà Ở Và Các Văn Bản Hướng Dẫn Thi Hành (DH) - LUẬT SỐ 43/2024/QH15 NGÀY 29/06/2024 CỦA QUỐC HỘI Sửa đổi, bổ sung một số Điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật
Nhà sách Nam Việt – Namvietbook xin trân trọng giới thiệu cuốn sách: Luật Đất Đai sửa đổi, bổ sung năm 2024 và Các Văn Bản Hướng Dẫn Thi Hành Sách Luật Đất Đai sửa
Sách - Luật Nhà Ở Và Văn Bản Hướng Dẫn Thi Hành Tác giả: Thu Phương Nhà xuất bản: Lao Động Khổ sách: 20x28cm Phát hành: 2024 Công ty phát hành: Nhà sách Pháp Luật
Combo Luật Kinh Doanh Bất Động Sản + Luật Kinh Doanh Bất Động Sản Và Văn Bản Hướng Dẫn Thi Hành (DH) (Bộ 2 Cuốn) 1. Luật Kinh Doanh Bất Động Sản (DH) Hiệu lực
Luật Kinh Doanh Bất Động Sản Và Văn Bản Hướng Dẫn Thi Hành (DH) Luật Đất đai số 31/2024/QH15 được Quốc hội khóa XV thông qua ngày 18/01/2024. Ngày 1/8/2024, Luật Đất đai 2024 chính
Luật Đất đai số 31/2024/QH15 được Quốc hội khóa XV thông qua ngày 18/01/2024. Luật gồm 16 chương, 260 điều, trong đó sửa đổi, bổ sung 180/212 điều của Luật Đất đai năm 2013 và
Luật Đất Đai Hiện Hành Và Các Văn Bản Hướng Dẫn Thi Hành Ngày 29-11-2013, tại kỳ họp thứ 6, Quốc hội khóa XIII đã thông qua Luật đất đai, có hiệu lực thi hành
Nhà sách Nam Việt – Namvietbook xin trân trọng giới thiệu cuốn sách: Luật Xử Lý Vi Phạm Hành Chính Và Các Văn Bản Hướng Dẫn Thi Hành Sách Luật Xử Lý Vi Phạm Hành
Sách Luật Xử Lý Vi Phạm Hành Chính Và Các Văn Bản Hướng Dẫn Thi Hành Về Lĩnh Vực Hành Chính cập nhật các văn bản mới nhất như: Văn bản hợp nhất số 210/VBHN-BTP
Luật Kinh Doanh Bất Động Sản và văn bản hướng dẫn thi hành Tác giả: Bích Phương Nhà xuất bản: Lao Động Khổ sách: 20x 28cm Phát hành: 2024 Công ty phát hành: Pháp Luật
Luật Đất đai năm 2024 được Quốc hội khóa XV, kỳ họp bất thường lần thứ năm thông qua ngày 18/01/2024. Luật có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2025, thay thế Luật Đất đai
Ngày 18/12/2020, Chính phủ ban hành Nghị định 148/2020/NĐ-CP về việc sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai. Cụ thể, căn cứ để Cảng vụ
Trong những năm qua, quy hoạch sử dụng đất và giá trị của đất đai trên cả nước có sự biến động lớn, dẫn đến những thay đổi không nhỏ trong quan hệ quản lý,
Luật Đất Đai Và Các Văn Bản Hướng Dẫn Mới Nhất Nội dung cuốn sách gồm các phần chính sau đây Phần thứ nhất. Luật Đất đai Phần thứ hai. Hướng dẫn thi hành Luật
Luật Đất đai năm 2024 được Quốc hội khóa XV, kỳ họp bất ✓ thường lần thứ năm thông qua ngày 18/01/2024. Luật có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2025, thay thế Luật Đất
1.Luật đất đai (sửa đổi, bổ sung) và văn bản hướng dẫn thi hành về giá đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Tác giả: Hữu Đại Kích thước: 20 x 28cm Loại bìa:
Ngày 27/11/2023 tại Kỳ họp thứ 6, Quốc hội khóa XV thông qua Luật Nhà ở số 27/2023/QH15. Luật Nhà ở năm 2023 gồm 13 Chương và 198 Điều với nhiều quy định mới về
Ngày 28/11/2023 tại Ky họp thứ 6, Quôc hội khóa XV thông qua Luật Kinh doanh bất động sản 2023 gồm 10 Chường, 83 Điều. Luật chính thức có hiệu lực thi hành từ
Tra cứu các quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật đất đai Nhà xuất bản: Hồng Đức Tác giả: Nhiều tác giả Dày: 400 trang Hình thức bìa: mềm Khổ: 19x27cm Giá
PHÁP LUẬT VỀ MÔI GIỚI KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN -NHÀ Ở VÀ ĐẤT ĐAI Nxb Lao Động Ngày xuất bản 062018 Số trang 400 Khổ 20x28cm Lời mở đầu Thị trường đất đai, nhà
PHÁP LUẬT VỀ MÔI GIỚI KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN -NHÀ Ở VÀ ĐẤT ĐAI Nxb Lao Động Ngày xuất bản 062018 Số trang 407 Khổ 20x28cm Lời mở đầu Thị trường đất đai, nhà
Luật Xử lý vi phạm hành chính số 15/2012/QH13 được Quốc hội ban hành ngày 20/6/ 2012. Sau đó được sửa đổi, bổ sung vào các năm 2014, 2017, 2020, 2022, 2024 và gần
Để kịp thời giải quyết được các vấn đề lớn về kinh doanh bất động sản, đáp ứng yêu cầu của người dân, góp phần phát huy nguồn lực từ bất động sản, quản lý,
Combo 2 Cuốn Sách Hướng Dẫn Thi Hành Luật Đất Đai, Luật Nhà Ở Tăng Cường Chấn Chỉnh Công Tác Quản Lý Nhà Nước Về Giá Đất, Tiền Thuê Đất, Cấp Đổi Sổ, Bồi Thường,
Combo 2 Cuốn Sách Hướng Dẫn Thi Hành Luật Đất Đai, Luật Nhà Ở + Hỏi Đáp Các Tình Huống Mới Nhất Về Quản Lý Đất Đai, Tách Thửa, Giao Đất, Cho Thuê Đất, Thu
Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Đất đai – Định mức kinh tế - kỹ thuật lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Tác giả: Nhiều tác giả
Sách - Quy Định Mới Về Hồ Sơ Địa Chính, Cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất, Quyền Sở Hữu Tài Sản Gắn Liền Với Đất, Thống Kê, Kiểm Kê Đất Đai Và Lập
Ngày 04-5-2021, Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Văn bản hợp nhất số 04/VBHN-BTNMT Hợp nhất Nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai. Ngày 26-3-2021,
Kỹ Năng Giải Quyết Vụ Án Hành Chính Trong Lĩnh Vực Quản Lý Đất Đai Và Thực Tiển Xét Xử Của Tòa Án Nhân Dân (DH) Theo quy định của Hiến pháp nước Cộng hòa
Nhà sách Nam Việt – Namvietbook xin trân trọng giới thiệu sách: So Sánh Luật Đất Đai 2013 với Luật Đất Đai 2024 Sách So Sánh Luật Đất Đai 2013 với Luật Đất Đai 2024
Các Thông Tư Hướng Dẫn Chi Tiết Của Bộ Tài Nguyên Và Môi Trường, Bộ Xây Dựng, Bộ Tài Chính Về Đất Đai - Nhà Ở Từ Năm 2014-2017 Đất đai là nguồn tài nguyên
Những năm gần đây, tình hình khiếu nại ở nước ta có xu hướng gia tăng cả về số lượng vụ việc và tính chất phức tạp của khiếu nại. Hàng năm các cơ quan
Xây dựng và hoàn thiện chính sách pháp luật về đất đai là nhiệm vụ trọng tâm của công tác quản lý đất đai qua các thời kỳ, theo định hướng của Đảng. Những năm
Nhà sách Nam Việt – Namvietbook xin trân trọng giới thiệu cuốn sách: Quy Định Mới Về Hồ Sơ Địa Chính, Cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất, Quyền Sở Hữu Tài Sản Gắn
Ngày 18-01-2024, Quốc hội đã thông qua Luật Đất đai số 31/2024/QH15. Theo đó, Luật Đất đai năm 2024 có một số nội dung đáng chú ý như: quy định 32 trường hợp Nhà nước
1/ Bình Luận Khoa Học Luật Kinh Doanh Bất Động Sản (Hiện Hành) (Sửa đổi, bổ sung năm 2020) Cuốn sách đi sâu phân tích, làm rõ nội hàm của các điều luật cụ thể;
Trong những năm qua, quy hoạch sử dụng đất và giá trị của đất đai trên cả nước có sự biến động lớn, dẫn đến những thay đổi không nhỏ trong quan hệ quản lý,
Combo 2 Cuốn Sách Quy Định Chi Tiết Và Hướng Dẫn Thi Hành Luật Đất Đai Định Mức Kinh Tế - Kỹ Thuật Lập, Điều Chỉnh Quy Hoạch, Kế Hoạch Sử Dụng Đất + Tra
**Luật Đất đai** của nước CHXHCN Việt Nam được ban hành lần đầu tiên vào năm 1987. Luật này quy định về quản lý và sử dụng đất đai. Luật đã được sửa đổi và
Giới thiệu sách: Quy Định Chi Tiết Và Hướng Dẫn Thi Hành Luật Đất Đai – Định Mức Kinh Tế - Kỹ Thuật Lập, Điều Chỉnh Quy Hoạch, Kế Hoạch Sử Dụng Đất. Ngày 30-6-2021,
Hệ Thống Toàn Văn Luật Đất Đai Và Các Nghị Định, Thông Tư, Quyết Định Hướng Dẫn Thi Hành Nhằm giúp các cơ quan, tổ chức, cá nhân hoạt động trong lĩnh vực đất đai
Nhà sách Nam Việt – Namvietbook xin trân trọng giới thiệu cuốn sách: Luật Nhà Ở 2023 và Các Văn Bản Quy Định Chi Tiết Thi Hành Sách Luật Nhà Ở 2023 và Các Văn
Những năm gần đây, tình hình khiếu nại ở nước ta có xu hướng gia tăng cả về số lượng vụ việc và tính chất phức tạp của khiếu nại. Hàng năm các cơ quan
Luật Đất đai là đạo luật lớn, có mối quan hệ chặt chẽ với nhiều luật khác; có ý nghĩa và tầm quan trọng đặc biệt trong đời sống chính trị, kinh tế - xã